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二次装修选薄板下一个万亿市场的新风口

杏耀-杏耀娱乐-杏耀测速_杏耀平台登陆 时间:2019年11月24日 06:31

  无论是开发商还是家居、建材供应商,都不得不承认,中国房地产市场的黄金期已一去不复返。在“房住不炒”宏观调控和高空置率的背景下,过去那种依靠房地产拉动增长的模式早已不可持续。

  作为家居装修当中最主要的材料瓷砖,近年来其生产、消费与出口均呈下滑态势,由此导致瓷砖供应链当中的生产企业、品牌商、经销商、流通商等无一不感到市场冷清、增长乏力,更有甚者被淘汰出局。

  如何最大限度地释放产能,为家居、瓷砖行业寻找到一个新的增长点,是关系到行业未来发展的一个宏大命题,行业同仁也多有探讨。窃以为,两条路径尤为关键,一是价值创新,提升瓷砖产品的附加值,让每平方瓷砖的售价从过去的数十元向着百元、数百元、甚至千元目标迈进;二是瞄准存量房市场的二次装修,这是一个亟待开发的蓝海市场,总值超万亿的新风口。

  几乎每一位陶瓷人都曾经历过这样的场景:“哇,现在的瓷砖竟然能够做得这么漂亮,我家要是能装成这样子就好了!”消费者爱不释手的心情溢于言表。但是,许多时候,这样的喜欢,仅仅停留在喜欢,消费者还不能把自己喜欢的瓷砖搬到自己的家居空间中去。这当中,存在着种种障碍和困难。

  据统计,我国城乡居民住房总面积近500亿平方米,这是改革开放40年取得的伟大成果之一。这当中,超过一半以上的住宅其使用年限在10年以上。通常情况下,我国居民住宅的设计寿命为50年。但是,在家居、瓷砖等装修材料日新月异、空间设计不断创新的今天,无论是精装、还是豪装,一套房子装修使用三五年之后,就开始显得落伍与过时。这个时候,“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”就显得非常突出。

  一方面,随着消费水平的提高,大量消费者希望家居空间能够来一次全范围的升级,拥有自己喜爱的空间风格,包括材料、功能、设计、应用、施工、细节等;另一方面,现有的瓷砖、家居空间,虽受消费者喜爱却因种种原因而难以进入千家万户。

  之所以难以进入,原因是多方面的。首先,那些希望家居空间彻底更新换代的消费者,对于二次装修,只是潜在的需求,而非刚需。这个时候,无论是厂家还是经销商,就要从原来的产品供应商升级为空间解决方案的服务商,用更好的产品、空间、设计和服务去“引诱”消费者,把这种潜在的需求转化为刚需,例如个性化定制,更前沿、更时尚、更便捷的材料、空间与设计等。其次,许多消费者虽然有强烈的二次装修愿望,但面对装修过程中出现的种种困难,如装修期的居住、家具物品的搬离、旧装修物品的拆除、垃圾的清运、小区扰民等,最后不得不“忍痛割爱”,得过且过,继续居住在陈旧、过时、低端的家居空间。事实上,时至今日,许多家庭当中还在使用上世纪80年代的瓷砖产品,如彩釉砖、水晶砖、耐磨砖等。

  二次装修市场,无疑是一个超万亿的庞大市场,消费有需求,产能有过剩,最主要是打通其间的种种关节,让消费者能够更加便捷、顺畅地实现二次装修的目标,享受到全新升级后材料、设计和空间美学所带来的满足感。在这方面,以蒙娜丽莎为代表的一批薄板(薄砖)生产企业已探索多年,积累了相对丰富的经验。比如厚度只有5.5毫米(甚至更薄)的陶瓷薄板,就是二次装修最便捷的材料。消费者不需要对原有的瓷砖产品进行拆除,可以直接将薄板(薄砖)用瓷砖胶黏贴在原有的瓷砖上面,取得旧貌换新颜的效果。

  首先,薄板(薄砖)产品在表面装饰性能上不会因厚度减薄而有所削弱,它能够生产市场上最流行的瓷砖品类与花色;其次,薄板(薄板)直接铺贴,不用敲打掉原有的瓷砖,不产生垃圾、灰尘,黏贴过程简单、杏耀登录网站高效,能够将扰民降到最低限度;再次,薄板(薄砖)由于厚度小、采用有别于传统砂浆的铺贴方式,采用瓷砖胶黏贴,砖体加胶体厚度不超过10毫米,因此对家居地面的影响程度很小,原有的屋门等其它设施,可以通过适当提高而解决;最后,由于薄砖及瓷砖胶厚度小、重量轻,对建筑物的荷重增加有限,在可承受范围之内,因此不用有超负荷等安全方面的顾虑。

  当然,如果消费者不喜欢将薄板(薄砖)直接覆盖在原有的瓷砖上面而喜欢敲掉重装,也不失为一个好的选择。重要的是,无论是厂商还是经销商,都能够针对二次装修市场提供便捷、高效、个性化的服务和解决方案。旧瓷砖怎么拆除、垃圾怎么清运、怎么样做到不扰民、怎么样缩短工期,让消费能够方便、快捷地实施二次装修等等。麻烦在哪里,市场就在哪里。只要解决了这些痛点,方案越成熟、服务越完善、细节越完美,选择二次装修的消费者就会越来越多。

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